Spuisluis 49, Alphen aan den Rijn

Ben je op zoek naar een ruime woning die je zó kunt betrekken? Deze verrassend royale tussenwoning (bouwjaar 1995) aan de Spuisluis is zeer netjes onderhouden, stijlvol afgewerkt en biedt een moderne uitstraling. Met maar liefst 6 slaapkamers, een luxe keuken aan de voorzijde met uitzicht op het plein, een lichte woonkamer én een zonnige achtertuin met berging en overkapping is dit een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Gelegen in een kindvriendelijke, rustige maar gezellige woonwijk is dit het ideale huis voor gezinnen die comfortabel willen wonen.

Bieden vanaf prijs € 565.000,-

OPEN HUIS (Graag vooraf aanmelden via Funda of per e-mail)

- Vrijdag 26 september van 09:00 tot 11:00 uur
- Maandag 29 september van 15:00 tot 17:00 uur

INDELING
Begane grond
De entree met toilet en trapopgang geeft toegang tot de woning. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur en een prettig uitzicht op het plein. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met veel lichtinval en ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel.

De achtertuin (ca. 68 m²) is verzorgd aangelegd en heeft een heerlijke overkapping, ideaal voor lange avonden buiten. Daarnaast vind je er een praktische berging en een achterom.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, allemaal netjes afgewerkt. De moderne badkamer (met vloerverwarming) beschikt over een dubbele wastafel, douche en toilet. Vanuit de badkamer heb je bovendien toegang tot een balkon, een fijne plek om ’s ochtends even naar buiten te stappen.

2e Verdieping
Hier bevinden zich nog drie slaapkamers, ideaal als kinder- of werkkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte en extra bergruimte.

Locatie
De woning ligt in een groene en prettige woonomgeving in Alphen aan den Rijn. De straat is rustig en veilig voor kinderen, terwijl je toch de gezelligheid van de buurt ervaart. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn dichtbij. Binnen enkele minuten ben je in het centrum en via de uitvalswegen bereik je eenvoudig Leiden, Utrecht of Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer netjes onderhouden en modern afgewerkt;
- Maar liefst 6 slaapkamers – ruimte voor het hele gezin;
- Keuken aan de voorzijde met uitzicht op het plein;
- Zonnige achtertuin met overkapping, berging en achterom;
- Balkon bereikbaar via de badkamer;
- Energiezuinig: volledig geïsoleerd, zonnepanelen en energielabel A;
- Gelegen in een kindvriendelijke, rustige én gezellige woonwijk;
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.